债权人不能私自占有债务人的房子，债权人私自占有的行为属于侵权行为，要承担相应的法律责任。关于债权人能否私自占有债务人的房子的问题，下面小编为您详细解答。1、债权人不能私自占有债务人的房子，债权人私自占有的行为属于侵权行为，要承担相应的法律责任，债权人要实现自己的债权应当采取合理合法的方式，如协商、仲裁或者直接提起诉讼等。2、法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。1、债权人须根据合同约定合法占有债务人的财产才合法。2、留置标的物只限于动产留置权的标的物必须是动产，不动产和财产权利不得作为留置权的标的物。该条规定还赋予债权人以留置权的标的物变价优先受偿的权利，因此，原则上留置物必须是流通物或者限制流通物。限制流通物作为留置权的标的物的，留置权人可以以留置促使债权清偿，或按法律、行政法规的规定对该财产进行处理，而不能直接以留置物变价受偿。3、留置标的物只能合法的占有留置权取得的前提，是债权人对留置权的标的物的占有。但当事人占有他人财产的情况是非常复杂的，有以非法形式占有的，如侵权行为;有以合法形式占有的，如买卖合同、无因管理等。但因留置权是一种法定的担保物权，只有因保管合同、运输合同、加工承担合同和法律规定可以留置的其他合同，才能取得留置权。债权人占有债务人动产要想合法首先需要合同上有具体的规定。留置权的标的物在债务人首先违约的情况下是可以被债权人占有的，而且这也是符合法律规定的。相关标签：债权债务人民币标的物债权债务人民法院债权债务债务人标的物债务人债权人可