上篇结构金融和企业资产证券化基础理论第一章企业资产证券化产品介绍第一节企业资产证券化基本概念第二节企业资产证券化产品特点第三节企业资产证券化实施意义第二章企业资产证券化基本原理与操作流程概述第一节资产证券化基本原理第二节企业资产证券化的参与主体第三节操作流程概述第四节SPV(特殊目的载体)的设立第三章企业资产证券化基础资产分类第一节基础资产的基本特征第二节资产证券化基础资产负面清单管理第三节现有基础资产类型梳理第四章资产证券化在中国的探索与实践第一节探索阶段(2005年之前)第二节试点阶段(2005~2008年)第三节停滞与重启阶段(2008~2011年)第四节常规化发展阶段(2011~2014年)第五节快速发展阶段(2014~至今)中篇企业资产证券化操作流程指引第一章企业资产证券化基本操作流程第一节基本操作流程介绍第二节各参与方具体任务分配第二章交易架构的设计第一节典型交易结构第二节双SPV结构第三节基本产品架构第四节循环购买的基本思路及应用第五节信用增级措施第六节“真实出售”的认定第三章资产池构建与基础资产筛选标准7第一节基础资产池的构建第二节基础资产筛选标准第四章尽职调查的实施第一节尽职调查基本原则与工作要求第二节尽职调查要点第三节尽职调查清单及报告参考样本第四节尽职调查的作用和程序第五章信用评级的要点第一节信用评级的作用第二节国际信用评级体系第三节国内评级的流程和要点第六章会计和税务的处理第一节融资方会计处理实务第二节基础资产会计出表判断标准及实务案例第七章企业资产证券化法律文件第一节企业资产证券化的法律关系第二节交易文件的起草第八章产品存续期管理第一节存续期管理的重要意义第二节存续期风险管理的主要工作下篇不同类型基础资产实务操作要点及案例解析第一章以融资租赁债权为基础资产的证券化操作实务第一节融资租赁债权基本概念、行业发展概况第二节融资租赁债权证券化发展概况第三节资产池的构建及相关难点问题第四节典型案例分析第二章以小额贷款债权为基础资产的证券化操作实务第一节小额贷款公司基本概念、行业发展概况第二节小额贷款债权证券化发展概况第三节资产池的构建及相关难点问题第四节典型案例分析第三章以保理债权为基础资产的证券化操作实务第一节保理债权基本概念、商业保理行业概况第二节保理资产证券化发展概况第三节基础资产的选择、增信措施及相关难点问题第四节典型案例分析第四章以贸易应收款为基础资产的证券化操作实务8第一节贸易应收款基本概念、产生原因第二节贸易应收款证券化发展概况第三节资产池的构建及相关难点问题第四节典型案例分析第五章以基础设施收费权为基础资产的证券化操作实务第一节基础设施收费权基本概念、行业发展概况第二节基础设施收费权证券化发展概况第三节基础资产的选择、增信措施及相关难点问题第四节典型案例分析第六章以景区门票为基础资产的证券化操作实务第一节景区门票的基本法律性质、旅游行业融资诉求第二节景区门票证券化发展概况第三节基础资产的选择、增信措施及相关难点问题第四节典型案例分析第七章以学校学费为基础资产的证券化操作实务第一节学校学费的基本概念、行业发展概况第二节学校学费证券化发展概况第三节基础资产的选择、增信措施及相关法律问题第四节典型案例分析第八章以PPP(政府和社会资本合作)收费权为基础资产的证券化操作实务第一节PPP项目的基本概念、行业发展概况第二节PPP项目资产证券化发展概况第三节PPP项目资产证券化相关问题第四节典型案例分析第九章地产类资产证券化操作实务第一节商业物业租金资产证券化第二节物业服务费资产证券化第三节购房尾款资产证券化第十章类REITs操作实务第一节REITs的基本概念、行业发展概况第二节中国类REITs的基本概念及发展概况第三节类REITs的相关问题第四节典型案例分析附录一资产证券化相关法律规范1.证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定2.证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务信息披露指引93.证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务尽职调查工作指引附录二资产支持专项计划交易文件示例资产支持专项计划交易文件示例10上篇结构金融和企业资产证...