建设工程合同纠纷裁判规则汇编手册公众号：研报精选1目录1.建设工程设计合同纠纷..............................................11.1人民法院案例选案例................................................11.1.1不可归责于双方主观上的恶意或怠于履行义务导致合同解除后，应根据诚实信用原则调整与平衡合同双方之间的利益——河北省石油化工设计院有限公司上海分公司诉湖北富兴化工有限公司建设工程设计合同纠纷案.................11.1.2连续性履行合同违约责任的认定，应当根据原、被告双方确认的履行情况来判断——厦门天诺设计顾问有限公司诉厦门灵玲演艺有限公司建设工程设计合同纠纷案...............................................................61.2人民司法案例.....................................................131.2.1应以设计咨询合同约定的具体设计内容为基础，根据当事人真实意思表示，认定合同性质为建设工程设计合同或装饰装修设计合同——树权（上海）建筑设计咨询有限公司诉北京摩斯投资有限公司建设工程设计合同纠纷案............132.建设工程施工合同纠纷..............................................202.1最高人民法院指导性案例..........................................202.1.1根据破产法规定建设工程施工合同视为解除的，承包人行使优先受偿权的期限应自合同解除之日起计算——指导案例73号：通州建总集团有限公司诉安徽天宇化工有限公司别除权纠纷案..........................................202.1.2纠纷已经解决且当事人申请撤诉的民事抗诉案件，法院应当作出终结审查或终结再审诉讼的裁定——指导案例7号：牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案......282.2最高人民法院公报案例............................................352.2.1多份施工合同均无效，且无法确定实际履行合同的，工程价款可根据争议合同之间的差价，结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等结算——江苏省第一建筑安装集团股份有限公司诉唐山市昌隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案..............................................................352.2.2当事人达成以物抵债协议，但债务人届期不履行的，债权人有权请求其履行旧债务——通州建总集团有限公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷案........................................................452.2.3当事人通过协议方式选择，或通过不提管辖异议、放弃管辖异议等默认方式自行确定向无管辖权的法院申请执行的，不予支持——大庆筑安建工集团有限公司、大庆筑安建工集团有限公司曲阜分公司与中煤第六十八工程有限公司施工合同纠纷案..............................................................582.2.4建筑工程价款优先受偿权行使范围不包括因发包人违约所造成的损失——公众号：研报精选2中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有限公司建设工程施工合同纠纷案............................622.2.5法院应根据合同约定、法律及行政法规规定的工程建设程序，合理确定建设、施工单位责任的承担——海擎重工机械有限公司与江苏中兴建设有限公司、中国建设银行股份有限公司泰兴支行建设工程施工合同纠纷案....................752.2.6承包人交付的工程实际存在明显的质量问题，其以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的，法院不予支持——江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案..............................972.2.7建设工程施工合同被认定无效，但工程竣工验收合格的，发包人应参照合同约定支付工程价款——莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷再审案.................................1042.2.8承包人未经发包人同意对工程组织验收，单方向质量监督部门办理竣工验收手续的，验收报告及工程证书不具有法律效力——威海市鲸园建筑有限公司与威海市福利企业服...
