投资购房协议甲方：张三，男，****年*月*日出生，*族，身份证号文秀，女，****年*月*日出生，*族，身份证号乙方：张大，男，****年*月*日出生，*族，身份证号翠花，女，****年*月*日出生，*族，身份证号张三与张大、翠花是父母子女关系，张三与文秀为夫妻关系，张大与翠花是夫妻关系。现四人决定共同投资购房，达成如下协议：一、四人共同出资购买座落于**市**区***街***号院*号楼**室房屋一处。二、考虑到办理手续的简便以及申请贷款的方便等事项，四人同意仅以文秀的名义签订购房合同、办理贷款并办理产权证。三、四人约定出资比例如下：1、首付款122万元，张三和文秀出资61万元，张大和翠花出资61万元。张大和翠花应于****年*月*日之前将61万元转至文秀如下银行账户：户名：账号：开户行：2、以文秀的名义申请银行贷款万元，之后每月还款由张三和文秀垫付，每满一年，张大和翠花应按本年度实际还贷数支付一半至文秀的还贷账户内，于每年1月5日前支付上一年的贷款。四、将来房屋产权人虽只显示文秀一人，但四人均确认该房实为甲乙双方按份共有，即甲方占有产权的50%，乙方占有产权的50%。五、四人将来可协商共同出售该房，以文秀的名义办理出售相关手续，所得售房款甲乙双方各一半。六、在出售前，甲方可在此房内居住，乙方同意不收取租金。七、如甲方不在此房居住，因乙方现另有住房，四人可共同出租北京市海淀区***街***号院*号楼1102室房屋，以文秀的名义签订租赁合同，所得租金甲乙双方各一半。八、如因其它合理理由，甲乙双方不再适合共有此房，任何一方任何一人均可提出析分该房的主张，甲乙双方应友好协商处理。九、本合同一式肆份，自签订之日起生效，每人执一份。甲方签名：乙方签名：年月日年月日（文中所用名均为化名）