第1页共7页委托购房协议甲方：公民身份号码：住所地：联系电话：乙方：公民身份号码：住所地：联系电话：鉴于：1.甲乙双方系男女朋友关系，双方系以结婚为目的的恋爱；2.甲委托乙方以乙方的名义为甲方购买房屋，乙方自愿接受委托。甲乙双方基于上述鉴于事项，经协商就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条基本事实1.1甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买位于房屋（以下简称“目标房屋”）一套（房号：），房屋面积平方米(实际面积以房产证为准)。第2页共7页1.2乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。第二条购房手续及费用2.1乙方愿意配合甲方办理目标房屋相关购房手续，包括但不限于：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户、办理住房按揭贷款手续（含住房公积金贷款、商业贷款、住房公积金贷款与商业贷款组合贷款）。2.2乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。2.3购房首付款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气、物业费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。2.4因目标房屋系向按揭贷款购买，甲方作为实际还款义务人应于还款日前将当月还款金额支付给乙方。乙方作为名义还款义务人应按约定，通过指定的银行还款账户在指定的时间内向贷款银行还款。第三条房屋权属及使用3.1目标房屋的所有权归甲方所有，甲方享有目标房屋第3页共7页占有、使用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对目标房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。3.2若因甲方借用乙方名义购置房屋的行为影响到乙方后期购房，甲方同意及时将目标房屋从乙方名下剥离，将目标房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。3.3甲方如需将目标房屋过户至甲方或甲方指定人员名下，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方同意配合甲方办理相关诉讼程序，相关费用及期间乙方产的交通费、误工费等一切费用由甲方承担。第四条房屋所有权的处分4.1目标房屋达到交付已实际交付于甲方，但对于日后办理目标房屋产权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当亲临不动产登记部门提供身份证件及协助办理所有相关手续。4.2目标房屋产权证暂办至乙方名下，购房合同、产权证及契税等原件由甲方持有和保管，甲方有权将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租目标房屋，乙方应当在接到甲方通知后十五个工作日内协助甲第4页共7页方办理相关手续。第五条甲乙双方权利义务5.1目标房屋登记在乙方名下期间，甲方欲对目标房屋设置抵押或担保时需经乙方同意。5.2目标房屋登记在乙方名下期间，乙方有权要求甲方支付与目标房屋有关的各项税费及款项。5.3乙方需保证乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不会主张目标房屋的所有权利，更不得将目标房屋作为遗产发生继承关系。5.4乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人。5.5乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务。5.6乙方不得私自将目标房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益的用途。5.7甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。第5页共7页5.8办理与目标房屋相关的各项手续时，乙方应予以协助。5.9甲方应按本协议之约定，定期足额将当期房贷本息支付于乙方，便于乙方偿还贷款。5.10甲乙双方均不得私自将目标房屋用于抵押贷款或做出其他可能影响到另一方权益的行为。5.11目标房屋的日后维护、自然损毁灭失均有甲方负责，与乙方无关。5.12乙方应当恪守诚信，目标房屋登记在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方及乙方近亲属对目标房屋进行毁损、侵占、转卖、抵押、赠与等作出违反本协议约定的行为以及被法院强制执行目标房屋，乙方应当...