目录前言.....................................................................................5第一部分执行概要.........................................................................6一、项目概述..........................................................................6二、项目发起人简介....................................................................6三、股东单位..........................................................................7第二部分项目提供的产品和服务..............................................................8一、项目的创意和定位..................................................................8（一）项目创意...................................................................8（二）项目定位...................................................................8二、项目优势..........................................................................9（一）地理位置优越，交通便利.....................................................9（二）具有较大的市场空间和目标客户群体...........................................9（三）与园区内多个项目形成资源共享及优势互补.....................................9（四）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式............................10三、项目规划及建设方案...............................................................10（一）项目地址..................................................................10（二）酒店式湖景别墅规划设计....................................................11（三）项目经营范围..............................................................12（四）项目实施保障条件..........................................................12第三部分项目背景及其可行性..............................................................13一、宏观经济的配合...................................................................13（一）社会消费水平稳步提高......................................................13（二）旅游行业为政府扶持性行业..................................................13（三）酒店式别墅面临良好的发展机遇..............................................14二、当地政府大力支持及优惠政策.......................................................14（一）生态园项目获得天津市及静海县政府大力支持..................................14（二）相关优惠政策..............................................................14三、面临的良好机遇...................................................................15（一）2008年北京奥运会为京津地区带来大量客流....................................15（二）中国加入WTO加速旅游产业发展...............................................15（三）旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点................................15友情提示：本资料著作权归原作者，由本站网友友情提供，本站不承担任何法律责任。第1页共31页（四）周遍地区具有较强的消费能力和市场需求......................................15四、发起人具备承担项目建设的优势和能力...............................................16（一）经营管理能力..............................................................16（二）资本运作能力..............................................................16（三）创新的产权机制和开放的经营理念............................................16第四部分市场分析........................................................................17一、外部环境分析.....................................................................17（一）天津地区投资价值的凸...