抵押人的行为,使抵押财产价值减少怎么处理?法律常识.doc

抵押人的行为,使抵押财产价值减少怎么处理?债务人恶意转移财产,债权人该怎么办?继承人放弃继承,可以不偿还债务吗?债权人撤销权行使效力是什么?对债务人有什么效力?债务人放弃自己的继承权,债权人能不能行使撤销权?借条原件被债务人拿走了未还钱,要如何进行维权?有限责任公司无法偿还债务,需股东承担连带责任吗?债务人不偿还借款,能否行使不安抗辩权?讨债的主要方式有哪些?如果债务人去世了怎么办?无因管理之债能否行使抵销权,抵消债务?抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。那么抵押人的行为,使抵押财产价值减少怎么处理?网友咨询:抵押人的行为,使抵押财产价值减少怎么处理?广东维强(太原)律师事务所湛晋金律师解答:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。【法律依据】《物权法》第一百九十三条:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。广东维强(太原)律师事务所湛晋金律师解析:抵押权的效力1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。2、债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。3、抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。4、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。5、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。6、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。7、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。8、抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。自从事律师行业以来,亲自办理了交通事故、民间借贷、合同纠纷、刑事案件等大大小小几十件案子,经验丰富,对待每一个当事人的案件都能做到思维活跃、逻辑严密、认真负责,兢兢业业。

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