借款人借款要注意什么,有哪些注意事项?法律常识.doc

借款人借款要注意什么,有哪些注意事项?借条的格式及注意事项有什么,有哪些注意事项?适用质押担保时应注意哪些,适用质押担保有哪些注意事债权转让应明确什么问题,有哪些注意事项?借款人还款时应注意什么,有哪些注意事项?抵押权人行使抵押权有哪些注意事项债务人不偿还借款,能否行使不安抗辩权?朋友借款但是没有打借条,还可以要回借款吗?借款人不见了,能宣告失踪吗?怎样申请宣告失踪?借款人失踪了,可以让他的继承人偿还债务吗?在生活中,很多人认为,借钱尤其是向熟人借钱是一件没有任何技术难度的事情,自己并不需要多防范什么或者是需要多注意什么,其实,这个想法是错误的。那么,借款人借款需要注意什么才能避免风险发生呢?网友咨询:个人民间借贷要注意什么,有哪些注意事项?内蒙古卓能律师事务所王万珂律师解答:借款人借款要注意:1、没有约定视为无息借款。2、不能约定将利息计入本金。3、借款人逾期归还借款需要支付逾期利息。注意事项:订立书面协议。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条规定,人民法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面证据;无书面证据的,应提供必要的事实证据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。《合同法》第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。王万珂律师解析:按照公平原则,应当保护出借人对借款的收益权。但是按照诚实信用原则,既然借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定,那么这种个人借款在一定程度上具有无偿借贷的性质。虽然不利于保护出借人的权益,但是更强调了公平的原则。基于这一点,建议出借人在签借条、借据等借款合同时一定要把利息明确约定其中。出借人不得将利息计入本金谋取复利。注意约定的利率不能超过法定范围。法律明确规定民间借贷的利率可适当高于银行贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍,超过此限度的部分被称之为“高利贷”,不受法律保护。合同法虽然没有对复利问题应否保护作出明确具体的规定,但从其确认的借款合同的基本原则、规则看,是不承认复利的。因此,对于该法实施后的民间借贷纠纷案件,仍应按照有关司法解释的要求处理,对复利不予确认和保护。按照合同约定期限归还借款是借款人的主要义务,如果借款人在合同期满不能归还借款,则应当承担违约责任。对于违约责任的形式,我国《合同法》相关规定,合同约定有违约金的,按照合同规定支付违约金,合同中没有约定违约金的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条规定,人民法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面证据;无书面证据的,应提供必要的事实证据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。由此可见,出、借双方订立书面协议是大有必要的。注意合理合法的催讨。在现实生活中,存在着不讲信用的人,他们有的到期不还,有的借整还零等等。因此,凡借出的款项已经超过双方约定期限,但借款仍未归还的,出借人就要考虑催讨,提醒借款人,催告其在合理的期限内返还借款。王万珂,毕业于山东建筑大学法学专业,从事法律事务近10年,具有丰富的法律实操经验。专业能力较强,待人随和,能准确掌握诉讼和非诉的切入点,及时高效的为当事人服务。

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