导读：不算，因为签完贷款合同不办理抵押银行是不会放贷款的。签完贷款合同只能说明当事人希望贷款，但是没有办抵押只能说明当事人不想办理贷款合同了，如果一旦办了抵押登记，那么银行会在约定期限放款。不算。合同的效力体现在：1、合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。即合同当事人依据法律与合同的规定所产生的权利依法受到法律的保护，合同的当事人有请求和接受债务人履行债务的权利，这些权利也包括合同履行当中的抗辩权、代位权和撤销权等，同时当事人还有在另一方当事人不履行合同规定的义务时获得补救的权利等;另一方面，依据合同所产生的义务具有法律上的强制性，当事人必须履行，拒绝履行或者不适当履行或擅自变更和解除合同属于违法行为，当事人如果违反合同义务就应当承担违约责任。2、合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务，不能请求第三人承担合同上的义务，第三人也不能依据合同向合同当事人主张权利和承担义务。3、合同生效后的法律效力，还表现在当事人违反合同规定，依法将承担法律责任，必要时人民法院也可以采取强制措施，使当事人依合同的规定承担责任，履行义务，对另一方当事人进行补救。按照相关的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最后，违约金体现在违反买卖合同、当事人主题不合格，违约金支付也是需要看贷款合同的要求才能实现的。在遇到违约金不明确或者是有疑问未能解决的情况下，建议去人民法院寻求帮助。相关标签：抵押合同怎么写违约金产抵押合同违约金是百分之几人民法院抵押合同人民法院合同违约